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    发表于 昨天 17:12 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式

      近日,银川市就发生一起高空坠物事件,一块约2平方米的铝塑板从天而降,险些砸中一名3岁女童。不少小区业主表示,近期发生的多起高空坠物事件让大家十分敏感,对老旧小区的安全问题颇为担忧。谁来守护市民“头顶安全”,如今成为人们关心的话题。



    2单元顶楼的铝塑板已脱落的所剩无几


      天降铝塑板险象环生


      7月26日,家住银川市翠柳岛B岛2号楼的唐先生向记者反映,该小区高空坠物事件频发,近日发生的一起险些造成难以挽回的后果。


      7月23日下午,唐先生12岁的儿子一个人独自在家。18点51分,儿子出门给鸟添水。18点53分,一块约2平方米大小的铝塑板从天而降,砸在了他家门口的地上。事发时,唐先生邻居家3岁女孩恰好在门口玩耍,离掉落的铝塑板只有几步之遥,当时就吓得坐在了地上。“好在儿子出门早了2分钟,否则后果不堪设想。”回家了解情况并调取监控录像后,唐先生心有余悸、后怕不已。


      唐先生说,他在该小区居住5年。近几年,不少住宅楼楼顶造型严重损毁,一到春秋两季大风天气,小区高层住宅楼楼顶装饰掉落的情况时有发生。为此,他多次向小区物业部门反映情况,但问题迟迟没有得到解决。


      当日,记者在翠柳岛B岛内看到,像唐先生居住的这样的住宅楼有很多,且多为6层以上的高层。在采访中,不少小区居民为此忧心忡忡。一些受访业主表示,当天高空坠物发生后,不少人去现场了解情况,现在他们出门回家非常担惊受怕,希望物业及有关部门能够早日消除这一严重安全隐患,还居民一个安全的居住环境。



    坠落在小区景观树上的建筑物附件



      物业公司呼吁主管部门介入

      随后,记者联系到该小区物业管理方——宁夏佰仕得物业公司相关负责人杨经理。杨经理告诉记者,高空坠物的情况在翠柳岛A岛和B岛都有发生,B岛的情况相对严重。


      据介绍,翠柳岛B岛小区居民最早于2006年入住,距今已过去13年。随着时间的推移,当初开发商为了美观在楼顶建设的造型随着风吹日晒雨淋逐渐损毁,如今每遇刮风下雨,就有高空坠物的危险。


      杨经理说,B岛存在安全隐患的住宅楼和别墅共有25幢,最高的建筑有20米。近年来,物业公司对存在的高空隐患非常担忧。23日高空坠物事件发生后,物业工作人员已经加快对楼顶损毁附着建筑物的拆除速度,并联系高层住户对多余建筑物进行拆除,尽量消除安全隐患。对于楼层过高的住宅楼,由于物业公司工作人员不具备相关工具及技能,高空作业安全隐患较大,只能“望高兴叹”。为了避免高空坠物造成严重后果,今年初,物业公司已向主管部门申报了专项维修资金,希望聘请专业高空作业技术人员实施拆除作业。然而,由于审核流程较为繁琐,目前仍处于申报阶段。


      杨经理表示,银川市的高层建筑自2000年开始出现,城市的“天际线”被一次次突破,对于老旧小区来说,安全隐患不断显现,应尽快得到主管部门的重视和及时处置,尽早消除安全隐患。



    从天而降的铝塑板



      守护“头顶安全”刻不容缓

      当日,记者又来到银川市建设工程质量监督站进行采访。


      该监督站相关负责人表示,通常情况下,老旧小区的建筑物附件坠落几率比新建筑物要大得多。一方面,因为随着时间的推移,建筑物老化导致窗户、护栏等设施松动;另一方面,老旧小区额外搭建设施较多,如防盗网、晾衣架、新建窗户等,这些都存在安全隐患。此外,相较于新建筑物严格的管理制度,老旧小区在管理上容易出现缺失,政府相关部门、小区物业管理处对老旧建筑物的监管力度仍然不够。


      据介绍,通常情况下,房屋交工验收后,其主体结构和基础建筑属于终生负责制,由开发商负责维护。而其余建筑部分,一般情况下遵循谁施工、谁设计、谁监理、谁负责的原则。对于不恰当装修造成的后果,由业主承担。在日常生活中,一旦发现高层建筑存在坠物的情况及隐患,无论是物业公司还是广大业主,都应该及时将情况反映给住建、物业办等主管部门,或是直接拨打12345进行投诉。对于没有物业管理的老旧小区,居民可通过街道办进行反映。


      该负责人说,要**老旧小区高层坠物的安全隐患,需要各方携手合作:政府方面要做好安全防护措施,对老旧小区定期检查,对违规乱搭建的行为严格执法。适时向小区物业管理处、业委会及居民发布警示或告示,引起大家的重视和警惕;小区物业管理处需时刻关注老旧建筑物容易坠落的物件,及时联动业委会检查、整改;业主应自觉检查家里的窗户、栏杆等容易发生高空坠落的物件,不违规搭建,不破坏建筑物。


      在采访中,业内人士表示,对于高空坠物的防控,目前国内不少城市都**了相应的规定和举措。其中,香港针对高空坠物实施强制验楼和强制验窗计划:所有高于3层、楼龄10年或以上的私人住宅楼,必须每5年检验一次。屋宇署每年随机挑选2000栋和3800栋旧楼分别进行强制验楼和强制验窗,检测结果不合格的大厦必须于短期内维修整改,否则将被重罚。银川市可向已**相关规定的城市学习,在物业管理中增加对老旧物业进行强制“体检”这一规定,从而有效避免高空坠物的悲剧发生。(记者 刘炳宇 文/图)

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